TI&M AG, Zürich
Eckdaten
Leistungen im Projekt
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Einfache Systeme, sauber in den Holzbau integriert.
Für ti&m AG hat Impuls+ im Auftrag von SENN die digitale Gebäudetechnikplanung (HLK) für einen modernen Büroausbau im Gewerbehaus MACH auf dem Kochareal übernommen. Auf 4'200 m² sind Büroflächen im Holzbau entstanden, inzwischen übergeben.
Im Fokus standen bewusst einfache, robuste HLK-Systeme und eine saubere Integration in den Holzbau. Im Holzbau werden die Bauteile vorgefertigt, die Ausschnitte für die Gebäudetechnik müssen also feststehen, bevor produziert wird. Dazu kam eine kurze Bauzeit.
Was Impuls+ gemacht hat:
- Heizung, Lüftung und Kälte für die Büroflächen modellbasiert geplant, mit bewusst einfachen und robusten Systemen.
- Die Gebäudetechnik mit dem Holzbau vorkoordiniert und die Ausschnitte vor der Produktion der Bauteile angegeben.
- Die Bestellung aus dem Modell aufbereitet, mit allen Mengen und Angaben.
- Die Unterlagen für die Installation aus dem Modell bereitgestellt.
Erzielte Mehrwerte
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Ab Modell bestellt und montiert.
Mengen und Angaben kamen aus dem Modell, das ausführende Unternehmen musste nichts aus Plänen herausmessen.
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Vorkoordiniert statt auf der Baustelle gelöst.
Die Gebäudetechnik war im Modell mit dem Holzbau abgestimmt, bevor gebaut wurde, und das hat die kurze Bauzeit getragen.
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Einfache Systeme, unkomplizierter Betrieb.
Die Anlagen haben bewusst wenig Teile, die gewartet werden oder ausfallen können.
Weiterführende Links
Einblicke
FAQ
Worum ging es im Projekt?
Die ti&m AG hat im Gewerbehaus MACH auf dem Kochareal in Zürich auf 4'200 m² Büroflächen im Holzbau bezogen. Impuls+ hat dafür im Auftrag von SENN Heizung, Lüftung und Kälte geplant und die Gebäudetechnik mit dem Holzbau vorkoordiniert.
Welche Leistungen hat Impuls+ übernommen?
Impuls+ hat die HLK-Planung für den Büroausbau modellbasiert erstellt und das Gebäudetechnikmodell für Koordination und Entscheidungen aufgebaut und gepflegt.
- Digitale Gebäudetechnikplanung+
- Modellierung+
Warum ist Gebäudetechnik im Holzbau anspruchsvoll?
Holzbauteile werden im Werk vorgefertigt und kommen fertig auf die Baustelle. Jeder Ausschnitt für eine Leitung muss vorher bekannt sein, denn nachträglich lässt sich an einem tragenden Holzbauteil kaum etwas ändern. Die Gebäudetechnik muss also früher feststehen als im Massivbau.
Was bringt es, die Systeme bewusst einfach zu halten?
Einfache und robuste Systeme haben weniger Teile, die gewartet werden oder ausfallen können. Für Büroflächen mit klaren Nutzungszeiten reicht das aus, und der Betrieb bleibt unkompliziert.
Welcher Mehrwert ist für die Auftraggebenden entstanden?
Das ausführende Unternehmen konnte ab Modell bestellen und danach montieren, die Gebäudetechnik war mit dem Holzbau vorkoordiniert, bevor gebaut wurde, und die Systeme bleiben im Betrieb unkompliziert.
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